ダイアパレス新大阪宮原

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
730万円
39.1万円/㎡
相場
723万円
38.7万円/㎡
389
611
834
1,057
AI査定結果
推定相場価格
723万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜834万円
32.8万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ダイアパレス新大阪宮原
730万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 18.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は36.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/17730万円39.1万円2階 18.66㎡ 1K南
2025/09/29700万円35.6万円7階 19.69㎡ 1K東
2025/08/26820万円41.6万円4階 19.69㎡ 1K東
2025/05/05610万円31.0万円11階 19.69㎡ 1K東
2025/05/05630万円32.0万円11階 19.69㎡ 1K東
2025/05/03730万円37.1万円5階 19.69㎡ 1R東
2025/05/03760万円38.6万円9階 19.69㎡ 1R東
2025/04/30650万円33.0万円11階 19.69㎡ 1K東
2025/03/22690万円35.0万円11階 19.69㎡ 1K東
2025/03/22670万円34.0万円11階 19.69㎡ 1K東
2025/03/03720万円36.6万円11階 19.69㎡ 1K東
2025/03/03698万円35.4万円11階 19.69㎡ 1K東
2025/01/31730万円37.1万円11階 19.69㎡ 1K東
2025/01/31750万円38.1万円11階 19.69㎡ 1K東
2024/11/13760万円38.6万円12階 19.69㎡ 1R南東
2024/10/28550万円29.5万円7階 18.66㎡ 1K南
2024/10/25698万円35.4万円2階 19.69㎡ 1R東
2024/09/09740万円37.6万円2階 19.69㎡ 1K東
2024/06/10680万円34.5万円7階 19.69㎡ 1R東
2024/06/01730万円37.1万円7階 19.69㎡ 1R東
2024/05/23700万円35.6万円2階 19.69㎡ 1K東
2024/05/17760万円38.6万円12階 19.69㎡ 1R東
2024/05/11750万円38.1万円2階 19.69㎡ 1K東
2024/05/08700万円35.6万円10階 19.69㎡ 1R東
2024/05/08830万円42.2万円10階 19.69㎡ 1R南
2024/05/08760万円38.6万円5階 19.69㎡ 1R東
2024/05/08760万円38.6万円13階 19.69㎡ 1R東
2024/04/09770万円41.3万円9階 18.66㎡ 1K南
2024/02/18790万円40.1万円2階 19.69㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ダイアパレス新大阪宮原
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅7分 730万円39.1万円18.66㎡1K2階 / 13階建 南2001年60戸SRC
2023/11/26レイセニット北大阪
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 930万円43.5万円21.4㎡1R4階 / 8階建 南西1998年28戸RC
2025/07/06パラシオ塚本II
大阪市淀川区塚本四丁目
塚本駅4分 980万円48.4万円20.25㎡1K4階 / 11階建 南東2001年60戸RC
2024/11/01リーガル新大阪2
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅3分 920万円45.4万円20.25㎡1K3階 / 8階建 北1997年40戸RC
2025/09/29パラシオ塚本3
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 950万円45.0万円21.12㎡1K2階 / 9階建 -2001年44戸RC
2025/04/11CityLifeディナスティ新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅3分 950万円48.7万円19.52㎡1R4階 / 9階建 -1998年56戸RC
2025/03/18リーガル新大阪
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅2分 940万円48.2万円19.5㎡1K4階 / 8階建 南1996年84戸RC
2023/09/10リーガル新大阪III
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 850万円43.7万円19.44㎡1R3階 / 11階建 北東1998年62戸SRC
2025/10/21エスリード新大阪第6
大阪市淀川区西中島一丁目
南方駅5分 633万円34.5万円18.36㎡1K4階 / 9階建 -1997年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、大阪市淀川区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して2.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
54.4万円/㎡
前年比+10.8%
大阪市淀川区
38.3万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス新大阪宮原
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩7分
築年月2001年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利定期借地

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